相对于深圳官方调控房价态度的明确

2020-05-28 19:50

相对于深圳官方调控房价态度的明确,普通购房者的心态则是相对矛盾和复杂,部分购房者持观望态度,认为经过去年的快速上涨,如果今年出现更严格的限制政策,房价回调可能性很大。乐观者认为,由于土地、环境和人口流入等原因,深圳房价只会涨不会跌,今年不买以后更买不起;还有一部分购房者因为担心今年出台更加严格的限制政策后,自己便没有资格买房,所以提早了自己的购房计划,这也成为推高深圳年后房屋价格的重要原因之一。 (记者杨振)

新年以来,深圳官方就房价问题多次明确表态。深圳市市长许勤在年初时表示,市政府正在研究调控政策,确保房价处在合理区间。2月24日,市住建局局长杨胜军出席活动时表示,政府正在研究措施调控房价,同时会加大保障性住房建设的力度;26日,深圳市规划国土委副主任乔恒利表示,深圳将继续执行住房限购政策,控制投机需求。

2015年,对于深圳楼市来说是一个大年,房价涨幅毫无悬念领跑全国。根据国家统计局数据,2015年12月,深圳当月新房均价为4.25万元/平米,比2014年同期增长了47.5%,二手房价格同比上涨42.6%。今年1月份,全国70个大中城市房价同比价格变动中,涨幅最高的依然为深圳,达到52.7%,深圳已连续14个月领涨全国。

据中国之声《央广新闻》报道,2015年,深圳的房价暴涨,而今年是涨还是跌?牵动着千万深圳人的心。对此,深圳官方多次公开表示,正在研究房地产调控政策,使房价处在合理区间。

至于暴涨的原因,也有很多说法。深圳土地面积不到2000平方公里,大约相当于是北京的八分之一,相当于广州或上海的三分之一,人多地少现象最为明显。作为一个移民城市,深圳外来人口比例高达70%,购房需求旺盛。同时,深圳人口的平均年龄也只有34岁左右,购房适龄人群的比例比北上广更高。